电梯维修注意事项（维保必看）

一。

1 基本安全部分

a.电梯安装到达用户处后，不要立即着手作业，而应先向用户管理者了解情况，根据需要采取适当的对策后，再开始工作。

b.作业时，要避免无理的作业，严禁要求无电梯操作经验人员帮助操作运行电梯。

c.维修作业原则上应以2人或以上为一组。

d.电梯的曳引机的盘车作业，应在断开电源开关，确保安全后，由2人同时作业。

e.须要短接某开关、终端开关等安全回路时，应使用容易判断的方法进行，作业结束后立即复原。

f.动力电源应从指定的地方引入，设置专用电盘。

g.作业照明灯应使用36伏的带网行灯，并使用指定的电缆。

h.进入轿顶或底坑前，须先切断电梯控制电源，如使“急停开关”置于“OFF”位置。

i.不允许做出在井道内的中间梁站立，攀爬支架上、下等危险动作。

j.不得一脚站在轿厢，另一脚踏在井道件或厅门踏板的地方进行操作，防止电梯突然启动而发生意外。

k.不允许以轿门的启、闭作为电梯的启动和停止。

l.当乘客电梯在运行时，禁止揩擦、润滑或维修机件，头、手不得伸出轿厢外，随时留意电梯的运行情况。

m.如井道底坑内被水浸或电梯有被水湿过，应先全部切断电源，清洁，必要时对电气零件用风筒吹干，检查整梯绝缘，确保合格后方能通电。

2 机房作业

a.在活动部位和旋转部位周围作业时，为了避免被卷入或被夹住，应装上盖板或防护板，现时禁止使用工作手套。

b.在开口部位附近作业有可能碰落物体时，应设置防止物体掉到井道去的保护物，作业结束后应拆去。

c.控制屏的盖板在非作业时应盖上，拆下时应从上部开始，装上时应从下部开始。

d.控制屏及机器的顶部不能放物体。

e.如因特殊情况需在机房操作电梯运行时，应先确认各层站的厅门、轿门已关闭，其它无关人员不得进入，同时井道内无异常。

3 轿内及厅外作业

a.停在轿厢或厅外作业时，应先使轿内的“急停”开关置于“OFF”位置。

b.打开厅门时，应慢慢打开，确认门附近是否有第三者。

c.离开轿厢时，应操作停止开关，将开关盒的盖板上锁，并设置“检修”。离开时，应确认门已关闭，其他人无法从外部打开。

d.用机械匙打开厅门时，应注意确认轿厢的位置，保持身体平衡。

4 坑内作业

a.进入底坑时，应确认轿厢的急停开关已处于“OFF”的状态，轿厢无法移动。

b.底坑与轿厢内或轿顶之间的联络，底坑应掌握权，根据需要明示、运行电梯，并以慢车运行为原则，作业者随时保持能断开急停开关而使轿厢停下的姿态。

c.并排设置的电梯，严禁在处于运行状态的电梯底坑中走动。

5.5轿顶作业

a.轿顶作业前应将电梯的控制转为“轿顶运行”，在轿顶控制电梯运行。

b.进行钢丝绳、锥套更换等作业或无站立平台时应使用安全带。

c.工具袋应放在较稳定的地方，作业时小心掉落。

d.越过轿顶横梁时，应确认脚底的安全，同时轿厢应停止运行。

e.多台商场扶梯电梯的井道互通时，严禁从一台电梯的轿顶移动到另一台电梯的轿顶。

f.井道作业应顺着下行方向进行。

g.电梯原则上以慢车运行，操作者要认真听从作业者的这指示，并重复指示，所有作业者确认指示后再运行电梯，现时保持可随时停止电梯的姿势。

h.确认身体的位置及动作的范围，以避免在运行过程中手碰到钢带、轿厢滑轮或钢丝绳。

i.不得不进行高速运行时，应充分进行大声联络重复，要求共同作业者采取可以紧急停车的姿态后再进行运行，禁止一直开到端站的“直驶”运行。

j.打开厅门时，应注意身体的平衡及脚下的情况，采取稳定的姿态，注意手不要被门的连杆、门套、门与乘客电梯门之间夹住。

k.作业时不得把手或工具搁在平层感应器和其他的井道件上。

l.导轨、钢带、主钢丝绳、限速器钢丝绳的清洁、注油应先停下电梯的运行再作业，尤其不能空手接触钢片带的边缘。

二 电梯试车与调试

1 电梯检修运行应注意事项

a.清除一切不需要的物体，确认运行和行驶的线路中无障碍物，各混凝土台墩均硬化，随行电缆可自由随电梯运行。

b.检查各部件有无漏装、工具等有无放置好，轿顶和底坑有足够的照明。

c.电梯各开关置于轿顶检修状态，由有经验的电梯安全人员在轿顶进行检修速度运行，确认所有安全保护开关能正常使电梯停止运行。

d.确认电梯的运行状态和控制屏的逻辑控制程序相一致。

e.须有2个以上在轿顶的对角处监视电梯在井道全过程的运行。同时，留意消除井道中可能坠下的物体。

f.在活动或旋转部位张贴注意标志，作业时人应站在不会被活动或旋转部位夹住、钩住的地方。

g.进行作业时一定要切断电源。

2 电梯调试

a. 所有的机械设施和电气开关均安装完毕并调试好。

b.把慢车运行时的短线拆除，校对轿厢的门刀与各厅门的门锁配合，在检修状态下运行电梯数次，确保无误的情况下才能进行快车的运行。

c.电梯的快车运行应先将电梯以检修速度开到中间层，并以短站指令为宜。

d.一电工在机房观察电梯的运行状态，一技术工人在轿厢内操作电梯，当发现电梯运行情况与指令不符时或有异常的响声、异常味道、异常制动时应马上使电梯停止运行，检查原因。

e.禁止站在轿顶进行高速运行。

f.在轿顶或底坑作业时，应使急停开关置于“OFF”的状态。

g.底坑内机器的确认，原则上须低速运行，操作者不得站在对重架的下方；当不得不进行高速运行时，应通过操作者大声重复联络后再进行，并使电梯在终端层的前一层停止。

h.电梯在运行的过程中，操作者应随时保持能使电梯停止运行的状态。

三、电梯完工

a.配合检验人员对电梯进行安全项目、技术参数的检验。

b.电梯检验合格后，应拆除所有在安装、维修、调试中的临时短接线、临时架接线。

c.清洁、整理作业现场，注意不要把工具留在作业现场。

d.向用户提供有关的文件、资料，讲解电梯的安全使用方法。

e.关闭电梯电源，锁好电梯机房门，确保其他人员不得进入开启电梯。

0：标准模式

1：开关门自保模式

2：关门自保模式

3：开门自保模式

4：运行时关门自保模式

5：手拉门(有轿门、有上下集选)

6：手拉门(有轿门、只有一召唤按钮)

7：拉门（无轿门、只有一只召唤按钮）

16～23：都是有自动门机但无开关门限位开关

16：标准模式

17：开关门自保模式

18：关门自保模式

19：开门自保模式

20：运行时关门自保模式

21：

22：手拉门(有上下集选)

23：手拉门(只有一召唤按钮)

0 0～23

F129 开通提前开门和开门再平层功能 0：都没有

1：有提前开门

2：有开门再平层

3：两功能都开通 0 0－3

F130 门区开关是否独立 0：没有门区开关独立 （门区信号参照平层 开关）

1：前门门区开关独立

2：后门门区开关独立

3：前、后门门区开关都独立 0 0～3

F131 设定有后门操纵箱 1：有 0 0/1

F132 设定有残疾人用操纵箱 1：有 0 0/1

F133 设定有副操纵箱 1：有 0 0/1

F134～ F136 真层向量 都是65535 0～65535

F137～ F139 NS-SW功能时设定的服务层 都是65535 0～65535

F140～F144 电梯ID号 远程监控时，被监控电梯的识别号

F145～F151 电话号码